当局挖其遗骸调查死因 穆里尼奥只能排第二

发稿时间:2020年07月03日 22:29

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  作者:吾心生

  来源:楼市微观察(loushi666)

  前几天,统计局公布了今年1月份的70城数据。

  对于这份数据,我们给大家的建议是,不必过度关注具体的涨跌幅数字,而更应该从宏观的角度来看看待它,通过它,我们也能一窥楼市的趋势。

  比如,纵向对比同一个城市过去的月度房价变动幅度;再比如,对比不同月份新房和二手房涨跌城市数量,特别是二手房市场的走向,我们要重点关注。原因很简单,即便经过润色,二手房市场价格走势也是相对更接近市场真实行情的。

  那么对于一月份的70个大中城市房价数据,二手房市场又有哪些特点呢?

  先来关注二手房涨跌城市个数,上涨的有53个,下跌的有17个。下跌城市数量相比2018年12月份减少了5个。

  再来关注一个细节,是哪些城市停止下跌呢?我仔细对比了一下,绝大部分都出现左侧的一列,比如天津、石家庄、上海、南京、厦门、青岛、海口。

  将这两点结合到一块来看,我们差不多能得出一些结论:

  1、本轮楼市轮动周期已经基本结束,新一轮已经开始,一二线楼市开始复苏,只不过这种复苏不会是以往周期的复现,根本原因在于我们需要房地产,但不需要以前那种行情。

  2、调控放松也是事实,但不会承认,这一点可以理解,毕竟中国人太重房地产了,恨不得把全球的楼市都翻个个儿,这种欲望轻易不能再被激发出来了。未来各大城市还是会根据具体市场情况对本地楼市进行微调,不必太过意外。

  经历过史上最严的调控周期,房价的的确确出现了明显的跌幅,也正因为如此,很多人会继续生活在各种楼市新闻里,而不会去实地看房。市场就是这样,每个人的选择决定每个人自己的命运,对于买第一套房的人来说,我的建议仍然是多多关注自己,适当关注宏观环境。

  最后说点我自己的观点吧,持币观望,手中无房的这批人可能是2019年最危险的,这一点也是我最想分享给大家的的。

  多多关注自己,就是跟着自己的需求走,这一点最关键,需不需要房子,能不能买得起,自己最清楚。多看点房子,这一点非常重要。

  适当关注宏观环境,就是判断大方向,不必计较具体节点,就好比现在,对于热门城市来说,房价肯定已经过了最低点了,但才刚刚开始,机会还是有的。市场只有一个,但对于最依赖杠杆,对市场最敏感的刚需来说,窗口期却是最短的。

  别醒过来后,却发现手中的钱能买得起的房子又缩水了,地段更差了,或者只能换城市了,温水煮青蛙是很可怕的。

本文首发于微信公众号:楼市微观察。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

你身边有没有这样的老人,平时特别节俭,剩饭剩菜舍不得倒,好几年也舍不得买一件新衣服,生病了不舍得去医院。 按理说,退休金也不少,可是问他们为什么舍不得花?他们的回答是:为孩子攒钱! 最近有记者从医院肿瘤外科病房了解到了一个心碎的故事…… 不久前,一位来自辽阳灯塔的80多岁老人,因为过度节俭、有病缓看,送到沈阳看病的时候,病情已经恶化。 老人临走前,告诉了两个女儿她银行卡的密码,结果,女儿们发现卡里有百万元存款,此外还有一套价值60万元的房产。 女儿们失声痛哭! 曾以为老妈攒不了多少钱,没想到她为了省钱,连病都不看了…… 为省钱,病两年也舍不得上医院 张大娘是辽阳灯塔人,三个月前因咳血、胸痛到医院肿瘤外科就诊。经确诊,老人为肺癌晚期,不能接受手术治疗,只能住院保守治疗。 肿瘤外科医生说,老人的病情发作至少有两年了,应该早有身体症状,咳血、胸痛,晚期癌症会有很强的癌痛,不知道这位老人是怎么挺过来的。 虽然肿瘤外科医生对其进行了积极救治,但遗憾的是,老人还是在正月十四病逝。 病逝前,张大娘似有预感,她告诉两个女儿,自己的钱存在五张银行卡中,银行卡放在自己家的某个地方,密码是自己的生日。 办好后事,两个女儿来到母亲独居的家,找到了五张银行卡,看到卡上的余额,两个女儿惊呆了,余额为105万元。而母亲的房子属于待拆迁状态,拆迁补偿款约60万元。 面对妈妈留下的遗产,两个女儿哭了:“母亲为了省钱不舍得看病,自己隐瞒病情已经两年多了。” 很节俭,水不烧开、菜刚熟就关火 张大娘的大女儿刘女士介绍,父母在生活上,节俭过了头。 大冬天,烧开水前,先用盆接满凉水,放在暖气片上,等到暖和了再用水壶烧水,他们说这样可以省电费。 “水刚冒热气,还没烧开,他们就把电拔了,菜刚有点熟,就把火关了。” 老人去世后,家里的物品堆积如山,在洗浴中心用过的毛巾足有20条,穿过的旧衣服、用过的床单被罩都保留着,用过的饮料瓶堆积了几大箱子,准备卖废品。 月入万元不就医,唯独对子女孙辈大方 张大娘两年前就出现了胸闷的症状,有一次甚至咳血了。她觉得到医院挂号、做检查费用多,最后也得吃药,不如直接吃药省钱,就自己到药房用医保卡买药。 有一次,刘女士发现张大娘咳嗽厉害,想带她去医院检查。张大娘说:“我活这么大岁数了,活够了,钱不能乱花,钱得给你们姐妹俩留着。” 刘女士听到妈妈这样说,既感动又生气,她说:“我们生活都挺好,不缺钱,你健康最重要。” 刘女士说,父亲和母亲都是高级工程师,退休后的收入都是每月6000多元,父亲两年前去世。老两口虽然退休金很高,但是很节俭,甚至到了吝啬的程度。不过他们对晚辈很大方,外孙子上大学给1万元、结婚给2万元…… 刘女士告诉记者,母亲死后,她们姐妹特别难过,母亲勤俭一生,对自己吝啬,对子女孙辈大方,不缺钱,有那么多存款却不舍得看病,结果延误了病情。 “我和妹妹希望天下所有的老人都好好地爱自己,爱自己的健康和身体,即使不给子女留一分钱,子女们也是开心的。” 最关心价钱,最爱逛果蔬超市 在商场、大型饭店等一些高档消费场所,几乎很少见到老年人的身影,以至于很多人产生了这样一种印象:果蔬超市才是老年人的主要消费场所。 现在很多年轻人买东西时,只要喜欢、满意,一般不考虑价格;可同样是购买,老年人却总会反复比较,再三考虑…… 不少人大概都有过类似的经历,想带父母出去吃饭,和父母交涉一番,最终变成在家里吃一口;给父母买的衣服,即使不用他们掏钱,父母也心疼。 他们舍不得打车、舍不得去旅游,凡是他们觉得没必要的东西,绝对不会去买。 在受调查的多位老人日常消费中,贴补儿女的花费占了接近四分之一的比例。老年人对自己都很抠门,对儿孙却不吝啬。 为啥老一辈的父母这么节省? 心理专家周永梅在接受采访时说,张大娘这个年龄段的人经历过物质匮乏的历史阶段,因此形成了心理匮乏。他们总是竭尽所能地想把东西揽在手里,尽可能地节省每一分钱,觉得这样才安全。心理学上叫做“囤积心理”,又叫“松鼠病”。 周永梅认为,形成这种心态的原因除了社会背景,还有三个原因: 一是心理因素 二是习惯 三是对儿女的爱 ...... 中国父母内心有横向的比较:人家妈妈给孩子留了多少钱,我不能少。 一是孩子会有愧疚感、觉得对不起家长; 二是孩子会理所当然的认为这是自己应得的,从而自己不努力,成为心理上的巨婴。 2019年的2月 沈阳逐渐变得温暖 再过段时日 便是春花烂漫 可张大娘却悄无声息地走了 她再也看不到沈阳落英缤纷的早春 感受不到和煦温暖的微风 也听不到女儿们柔声的呼唤 如果那笔遗产 提前用来为张大娘治病 或许她此刻还会和家人欢聚在一起 或许故事会有一个皆大欢喜的结局 但这个世界很残酷 没有如果 对于张大娘的女儿来说 母亲留下来的房产 是这全天下最贵的房子 因为这房子不能用钱来衡量 而是用命换来的 ...... 这份母爱 未免太过于沉重 来源:辽沈晚报

  

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