格里芬26+13保罗19+8 推广恰逢其时

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年07月06日 17:15

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原标题:3秒救一人!大侠,好身手!

  2月20日,沧州车务段青县火车站收到了青县村民潘某一家邮寄来的锦旗,上面写着“舍己救人,品德高尚”。

  远在外地求医的一家人通过电话,再三向车站表示感谢,感谢车站职工黄涛在危急时刻跳下站台,从死神手里救回了女儿的性命。

  

  近日河北青县火车站发生惊险一幕一列火车于凌晨进站时一名女子突然跳下站台进入道心

  生死瞬间外勤值班员黄涛迅速跑出接车亭边向火车显示紧急停车信号边奋不顾身跳下站台将女子拽出列车紧急制动后停下前后过程不超过3秒站台监控视频

  之后在火车站职工对女孩安抚时女孩的家人也赶到了原来这名29岁的女孩因琐事想轻生在跳下站台之前发微信告知了家人

  站台监控视频

  惊恐万分的父母匆忙赶来听说了女儿被救的经过对黄涛充满感激

  

  今年40岁的黄涛是一名党员来自河北沧县担任助理值班员

  

  他是一个普通人,

  但在生死时刻,

  尽显英雄本色!

2019年伊始,北京(楼盘)土地市场迎来多宗限竞房、共有产权房地块入市。高成交的背后是土拍溢价率仍处在低位。对此,业内分析人士称,房企已经逐渐回归理性,对拿地的态度更为谨慎,不少企业在内部都提高了拿地前测算阶段的投资回报率,且资本市场环境走弱的预期依旧,2019年土地整体价格预计将持续走稳。

2018年成交金额下降40%

北京曾是各房企争相重仓布局之地,自2017年起,限竞房、共有产权房的预期利润模糊,部分开发商在京拿地意愿降低,出手更为谨慎。2018年,排名全国前三的拿地大户万科、碧桂园、保利在北京土拍中表现冷淡,万科、碧桂园分别参与联合拍地,各拿下一个项目,而保利没有在北京拿地。

此前有媒体报道,2018年北京出让土地平均溢价率仅16%,而2017年成交土地溢价率则为28%。

诸葛找房数据统计显示,2018年,北京市国土局共推出72宗经营性用地,其中成交63宗地块,流拍7宗,中止出让2宗。北京市土地拍卖全年成交总金额1677.9亿元,同比2795.6亿元下降约40%,成交总建设用地面积447.94万平方米,而去年为639.02万平方米,下降约30%。

对此,诸葛找房研究人员称,“由于市场下行,房企回款速度放慢,现金流较为困难,出现北京土地流拍现象,土地成交溢价率较低,部分地块以底价成交,因此2018年土地成交总金额出现下降。”

低溢价延至2019开年

进入2019年,在刚刚过去的50余天内,北京有七块土地进入土地交易市场。其中,共有产权住房土地交易底价低、建造住房成本相对低,土地拍卖时竞争激烈、溢价高。“限竞”房地块受到底价高且建造成本相对较高等因素影响,出现低溢价甚至于底价拍卖。

北京开年土拍持续“降温”仅是全国土地成交市场低迷的缩影。据中国指数研究院数据统计显示,在成交方面,2019年1月,全国300个城市共成交土地1958宗,环比减少43%,同比减少1%;成交土地面积8191万平方米,环比减少41%,同比减少3%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)609宗,环比减少42%,同比减少0.3%;成交面积3031万平方米,环比减少40%,同比减少7%。

成交量下降同时,成交价格也呈现下降趋势。数据显示,全国300个城市成交楼面均价为2000元/平方米,环比减少6%,同比减少19%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为3506元/平方米,环比减少8%,同比减少26%。

58安居客房产研究院首席分析师张波则分析认为,1月的土地市场需要从两个角度来看,一方面是季度性因素,由于临近春节,市场不但成交量萎缩,房企的拿地动作也在放慢,而2019年春节又相比2018年提前了小半个月,也间接影响到1月的土地市场;另一方面则是房企心态变化,2018年市场降温,土地流标现象增多,的确对房企的整体心态产生了影响,也对近期房企拿地积极性产生一定影响。

二线城市或成关注重点

就2019年土地市场整体走势来看,同策咨询研究部总监张宏伟认为,从大的趋势以及企业策略角度来讲,2019年土地市场重点会回归二线城市。一线城市虽然也比较好拿地,但是由于一线城市推地量比较少。所以,房企会将重点放在二线城市,如省会城市、计划单列市等经济发展情况比较好的城市会作为布局重点。

在核心城市周边的三四线城市可能会继续被关注,其他三四线城市可能会面临去库存的压力,拿地会比较谨慎。整体而言,三四线城市土地市场会持续降温,一二线城市推地量年初较少,估计到二季度以后,尤其是下半年可能会增加。整个土地市场拿地的活跃度可能在二季度以后尤其是下半年,在二线城市会回升。

本报记者崔陆鹏



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